1 очередь — 2 квартал 2028
Лендмарк Гавани
О проекте
LEGENDA Васильевского – масштабный жилой кластер из 6 разноформатных корпусов образующих незамкнутый периметр в минутной доступности от Финского залива и главного креативного хаба города – Севкабель Порта. Располагающийся в одной из главных исторических и туристических локаций Санкт-Петербурга, обязательных к посещению.
Корпусов в проекте
Квартир
Коммерческих помещений в 5 и 6 корпусе
Площадь коммерческих помещений
Локация
Район гавани на Васильевском Острове стал точкой сосредоточения креативных и деловых сообществ, местом встреч и досуга.
Здесь новые жилые кварталы чередуются с садами и скверами. Видовые набережные встречают гостей барами и ресторанами. Модные городские площадки принимают концерты и выставки. В проекте развития территории — создание нового морского фасада города.
Новый проект LEGENDA рядом с «Севкабель Порт» обогатит локацию качественной коммерческой инфраструктурой. Появление признанных городских ретейлеров станет продолжением процесса по развитию качества жизни и улучшению сервисов для жителей и гостей района.
Инфраструктура
17 000
Аудитория «Севкабель Порт» в будние дни
25 000
Аудитория «Севкабель Порт» в выходные дни
9 000
Пешеходный трафик - жители в окружении проекта*
24 000
Автомобильный трафик Кожевенной линии
26 000
Работающего и учащегося населения**
Пешком
1 минута
Севкабель Порт
20 минут
м. Горный Институт
30 минут
м. Василеостровская
*К 2028 году, источник ПН, 2023
** В зоне 5-10 минутной пешеходной доступности
Выгодное расположение
- Обилие городских точек притяжения в виде модных кластеров и культурно-досуговых центров с повышенным трафиком прогрессивной аудитории
- Удобный выезд на ЗСД
- Остановка общественного транспорта – удобно добираться до проекта
- Востребованность в развитии сервисных, образовательных услуг, а также сетевого ритейла
- Строительства детского сада и школы, как точки притяжения для аудитории района
Корпус 5 и 6
Часть помещений корпусов 5 и 6 выходят на оживленный прогулочный променад, протяженностью 360 м.
Между 5 и 6 корпусом располагается масштабная общественная игровая зона, которая станет местом притяжения для жителей района и гостей городских пространств, создавая синергию для коммерческих помещений рядом.
В пешей доступности — выход с отдельностоящего паркинга на 598 м/м. По пути к автомобилю жители смогут заглянуть в кофейню или забрать товары из интернет-магазина.
Характеристики помещений
- Большие витрины
- Высота потолков 4 м
- Эффективные планировки
- Место под вывеску
- Места для размещения наружных блоков кондиционеров в каждом помещении
